1986〜1996年築, 専有面積43.82㎡〜63.82㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比+1.7%
神戸市灘区
41.8万円/㎡
前年比+1.8%
グランドプラザ王子公園
兵庫県神戸市灘区水道筋六丁目
/ 王子公園駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 53.82㎡の場合
相場
2,451万円
45.5万円/㎡
1,301
2,067
2,834
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,834万円
38.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
グランドプラザ王子公園
2,449万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 53.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 2,449万円 | 45.5万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 40.2万円 | 5階 | 39.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,499万円 | 46.4万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 42.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 48.3万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 39.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,649万円 | 49.2万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,699万円 | 50.1万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,449万円 | 45.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤル六甲山の手 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、神戸市灘区では1.8%上昇しています。
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